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농지원부 만드는법 1분이면 OK 본문
농지원부는 농지의 소유나 상태를 파악하여 효율적으로 관리하기 위해 작성하는 장부입니다. 이런 종지원부는 농지원부를 필요로 하는 농업인이 직접 신청해서 만듭니다. 이번 포스팅에서는 농지원부 만드는법에 대해 배워보도록 하겠습니다.
※ 목차안내
》 농지원부 자격조건
》 농지원부 만드는법
》 농지원부 혜택
※ 농지원부 자격조건
먼저 농지원부 자격조건에 대해서 알아두어야 합니다. 자격은 먼저 1,000㎡ 즉 300평 이상의 농지에서 농작물이나 다년생 식물을 경작, 재배하고 있어야 합니다. 조건에서 알 수 있듯이 직접 농사를 짓는 사람을 위한 서류입니다.
또다른 조건에 330㎡ 약 100평 이상의 고정식 온실, 비닐하우스, 버섯재배사와 같은 농업생산에 필요한 시설을 설치해 놓고 농작물이나 다년생 식물을 경작, 재배하고 있어야 한다는 규정도 있습니다. 이런 자격에 부합할 경우 농지원부를 만들 수 있습니다.
이는 농지를 소유할 경우뿐 아니라 임차한 경우에도 해당합니다. 다만 300평 이상의 농지를 신규로 취득할 경우 농지원부가 자동을 생성된다는 점도 알아둬야 합니다. 임차인, 공유인이 있거나 농지소재지와 거주지가 다르면 예외입니다.
》 자격조건
300평 이상 농지에서 경작, 재배
100평 이상 온실, 비닐하우스, 버섯재배사
300평 이상 농지 신규취득시 자동 생성
※ 농지원부 만드는법
농지원부 만들기 위해서는 본인이 직접 할 수도 있지만 정부24 사이트를 이용하면 더 편리합니다. 정부24 홈페이지에 접속한 후 검색창에 농지원부를 검색하면 농지원부 등본 교부신청 서비스가 있습니다. 이를 통해 신청하면 발품을 팔지 않아도 되서 추천합니다.
관할구역 안이라고 가정하고 농지원부 만들어 보겠습니다. 비회원으로도 신청할 수 있지만 공인인증서는 필요합니다. 인터넷 발급 과정에서 이뤄지는 위,변조 행위는 공문서 등의 위조, 변조 또는 공전자가기록 위작, 변작 규정에 따라 10년 이하의 징역에 처해질 수 있으므로 주의합니다.
농지원부를 만들기 위해서는 우선 신청내용에 성명 또는 명칭, 주민(법인)등록번호, 주민(법인)등록번호 뒷자리, 주민등록상의 주소, 용도를 반드시 기재해야 합니다. 그리고 수령방법과 발급부수를 선택한 후 민원신청하기를 누르면 됩니다.
》 만드는 순서
정부24 - 농지원부 검색 - 농지원부 등록 교부신청
관할구역 선택 - 신청내용 - 수령방법 - 민원 신청하기
※ 농지원부 혜택
농지원부에 따라오는 혜택이 있습니다. 농업인 자격 요구시에 농지원부를 제출하면 토지거래허가지역에서 농지를 추가로 구입할 때 이롭습니다. 농업인 대상 자금 지원시에도 확인서류로 쓰이고 농업경영체를 신청하고 농협조합원 자격 취득시에도 사용됩니다.
토지소재지 및 인접지역에 2년간 거주 조건으로 국민주택채권 매입시엔 세금이 면제되는 혜택도 있죠. 8년이상 재촌 자경이 입증되면 농지 양도시 양도소득세가 면제됩니다. 국민연금 월 최대 38,250원이 할인되고 농가주택, 창고 등을 설치시에 농지전용부담금도 면제됩니다.
》 농지원부 혜택
토지거래허가지역 내 농지 추가 구입 유리
8년 이상 재촌 자격 입증 - 양도소득세 면제
국민연금 할인
이번 포스팅에서는 농지원부 만드는법에 대해 공유를 했는데, 귀농을 준비하시는 분들에게는 꼭 알아두셔야 하는 정보입니다. 제가 적은 혜택 외에도 다양한 혜택이 있기 때문에 자격조건에 해당될 경우 꼭 만드시기 바랍니다.